说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

  认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违反规定承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

  璀璨的莲花碗、摩登的双子塔、新开的印象城、规划的信达中心综合体……就像一幅画卷般在你家门前展开，人居梦想好房不过如此。

  市北作为奥体之翼，不仅同属于亚奥板块，还紧邻国际滨，所以既能够享受到奥体核心的配套，还能够在国际滨分得一杯羹。

  在市北板块内，新房限价是3.95万/㎡，不可思议的是，而璞翠云集新房限价却只有3.4万/㎡！换算下来，同样约110㎡面积，直接省60万！

  然而，璞翠云集在区位、价格上的优势拉满的情况下，配套优势也没落下。其位置就在市北限价3.95元/㎡的绿城项目附近，直线公里！

  紧贴着奥体的市北，也成为最大受益者。它不仅身处「内环」，还位于庆春路-市心路发展主轴，与西湖、钱江新城、奥体，自成一脉。

  无忧传媒进驻、新规划商业综合体、市北邻里中心等，都是这种利好的直接兑现。其中，约9.5万㎡的市北邻里中心，包含体育公园、文体中心、酒店等多业态

  产品层面——更高级。区别于杭州市面上普通的新房，中海·璞翠云集无论是在社区形制，还是户型设计上，都拿出了超乎寻常的水准！是市面上独一份的精心设计。入口处大面的prada绿奢石处理，主墙面浅灰色石材搭配深灰色金属条勾勒，风格现代。火烧面和光面石材的组合，光与影的跃动之下，更显高级。

  为了实现尊贵雅致的归家仪式感，打造“五境归家”动线米延展面的府院式大门、约4米挑檐星空顶及尊贵酒店式落客和parda绿奢石，勾勒出每一步皆静奢的归家质感。而在入户电梯厅，经典纹样的瓷砖拼花，搭配雪山银狐岩板和精美壁灯，让业主的每次回家都被温馨氛围包裹。

  在建筑上，强调对称，突出轴线，充分传达了建筑自然、挺拔的气质。以极简的形态、“消隐”的立面设计，再配以整体平和舒缓、自然雅致的色调，呈现出不同于传统建筑的轻盈、通透质感，展现对美学的高度追求。外立面采用大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，整体为银灰色系，有强烈的对称和秩序感，高级感拉满。

  切换到小区主入口，以院落、水景、长廊形成了系统化场景串联，以泗水归堂为节点，把喧嚣城市代入静谧园区，形成酒店般的归家感受。

  约20万方的超大体量之上，中海·璞翠云集竟围合出了一个接近两个标准足球场大小的中央双景观花园，把大体量的奢阔进行到底。

  不仅仅是表面的惊艳，而是所有空间里都渗透了浓郁的艺术美感。比如这个阅读书吧空间，借由自然光线和灯带的铺陈，幻化出静谧的场景，业主可以静静品享文字世界。再比如将会规划健身空间、儿童活动空间的地下会所部分，未来您在健身房运动时，肉眼收到的也是完全不一样的艺术气场。

  大堂的地下空间侧重实用性，约400㎡地下活动空间，包含健身房、儿童活动空间等。穿过大堂，则是一处泗水归堂的水景，不仅延续了豪门大宅的礼序，四季美景在这方小天地里总能流转出不同的模样，或晴时水光潋滟，或雨时四檐落珠，什么样的天气都不会破坏回家的好心情。

  直指区域标杆，中海·璞翠云集却在购房友好度和改善人居之间做出了极致的平衡。约110方至156方的户型区间，起步总价不过300来万，一步到位也仅需500来万。与低总价门槛相配的，却是杭州楼市少见的全方面户型创新。

  璞翠云集建面约110方起步，大三房的户型设计，价格门槛更低，主力约370万左右起，这样的价格能买在市北，本身就是很不可思议！很好的把握了每一个空间的尺度感，住起来会更加舒适。稀罕的S墙设计，让玄关、冰箱、客厅储物空间拉成一条直线，空间极尽利用的同时，厨房冰箱机位得到彻底释放。

  LDBK一体化的设计，又使所有的家庭公共生活场景以开放式的姿态，无边界、无视觉阻隔，让家成为盖茨比的社交中岛。家不再是一个个冰冷的独立空间组合，而是创造温暖的梦想场所。结合过道扩大化，由此创造出一个无需妥协的开放式餐厨空间，这在杭州新房市场同类中间套绝对属于独一无二的创造。

  约132方，中海·璞翠云集的愿景绝不只是简单的改善，而是让你挑无可挑。全方面奔向改善而去，独立玄关、大面宽厨房、四方两卫全功能、双开间大阳台、三开间朝南带边厅，南向次卧还做到双面采光。

  全屋预留了大量的收纳空间，比如玄关柜、大面的电视机柜、衣柜等，充分的收纳空间正是“小家越住越大”的秘诀；

  大面宽U型厨房+岛台。在这样的设计下，厨房不再是单独的烹饪空间，而是成了整个公区的一部分，靠餐客厅一侧为吧台设计，晨起喝杯咖啡，夜间热一壶牛奶，操作动线更加自然。

  三个房间都是朝南设计，其中两个卧室带有连通的长阳台，无论是晾晒还是种植花草、赏景都可兼备，另一个次卧则享有南面和侧面的双面采光，光线更好。并且北面的厨房面宽也被拉的很大，操作更舒适。

  建面约156㎡的四房两厅两卫，总价500多万就能实现奥体南的终极改善。四开间朝南，让每个共同生活的亲属都享受到「阳光平权」。南向跑道式阳台，一小半可以做生活阳台，一大半与客厅相连，摆上一个高脚凳，春日里，天气晴好的时候，可以小灼一杯，不负春光。

  一个亲密的大家庭，需要一套156方的房子承载生活的欢笑。这套房子既能做到居住平权，又能充分满足情感交互的需要。在家庭开阔的空间读书，在餐桌上对话，窝在沙发上追剧，与躺在阳台上看夕阳的爷爷聊天。家是敞开心扉彼此温暖的港湾。

  餐厅亦是如此，可以打造岛台，亦可以轻松摆下6-8人桌，侧边还可以打造一整面的餐边柜，假如吃饭的时候突然来了兴致，想小酌一杯，转个身就能打开柜子，露出一面墙的美酒，用尽心思挑选出一瓶，为客人满上。

  2025年国庆八天长假来袭，杭州西湖三天两晚悠闲游攻略：北山街人文古迹、杨公堤自然风光、南山路浪漫景点全囊括，避开人潮深度体验，随手拍出人生照片！内

  不知不觉，2025年国庆节就要来了，今年国庆节、中秋节同时来临，放假时间为10月1日至8日放假调休，共8天，9月28日（周日）与10月11日（周六）上班。与此同时，所有收费公路（含机场高速、收费桥梁和隧道）免征小型客车通行费。10月9日0时起，恢复正常收费。

  Day02：曲院风荷——杨公堤——杭州花圃——郭庄【10元】——神舟基地——茅家埠景区——乌龟潭——浴鹄湾——花港观鱼——太子湾公园——苏堤——花港码头——三潭印月【55元】——钱王祠码头——河坊街Day03：杭州名人纪念馆【杭州苏东坡纪念馆、张苍水先生祠、杭州章太炎纪念馆】——净慈寺【10元】——雷峰塔【40元】——长桥公园——柳浪闻莺——南山路——涌金公园——湖滨音乐喷泉——湖滨路步行街

  保俶塔，西湖边最高的古建，与著名的雷峰塔南北相对，构成”一湖映双塔“的独具风光魅力，始建于五代十国时期，它不仅是历史的见证，也是自然与人文的完美结合。抱朴道院，晋代葛洪炼丹之地，黄墙蜿蜒如“龙墙”，还有太极殿顶层可眺望西湖与钱塘江双景，很值得一游。

  岳王庙，著名民族英雄岳飞的纪念地，参观后对岳飞的一生有了全面的深刻的认识，为爱国主义教育的基地！

  杭州花圃，四季花开如画好去处，为“西湖明珠景点”，更是亲近自然与放松身心的好去处，蕴含着中国园林特有的雅致！

  郭庄，西湖边的“中式园林”，亭台楼阁、假山红叶、睡莲几乎一步一景，可看花影映波光，听风过留香，邂逅一场古典与浪漫！

  太子湾公园，中西浪漫公园，满眼的花花草草，空气里都是浪漫的味道，有树林、草坪、山坡等多样地形，山水相依，形成了自然优美的生态环境。

  三潭印月，西湖中的一处胜景，只有乘坐游船才能到达，其形为“田”，拥有着众多“九狮石”“亭亭亭”“卍字亭”等古韵建筑！

  净慈寺，又名南屏晚钟，下午五点多的时候在西湖边能清楚的听到撞钟的声音，现在仍保存着清代的基本格局，有着济公别院以及敲钟优势，很出片！

  雷峰塔，《白蛇传》重要之地，也是千年名塔，塔顶视野绝佳，可俯瞰整个西湖，里面电梯直达顶层，各个年龄段的人都可以前来游逛！

  柳浪闻莺，曾经的南宋“御花园”，是欣赏三面云山一面水的绝佳地点，沿湖岸皆种柳树，柳枝随风飘拂湖面，令人心旷神怡！

  湖滨音乐喷泉，这是杭州西湖不能错过的性价比之王，每晚19:30（约20分钟），免费观看，连续四首会随机播放音乐！

  2025年杭州购房政策延续了“因城施策”的调控思路，在保持房地产市场稳定发展的基础上，通过优化限购、信贷、税收等政策，支持刚性和改善性住房需求。政策调整主要聚焦于放宽落户门槛、优化限购区域、降低首付比例及房贷利率等方面，旨在促进房地产市场平稳健康发展，同时保障居民合理住房需求得到满足。

  杭州九区范围内，仅保留上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四个核心区域继续执行限购政策，萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区、临安区等区域已全面取消限购。这一调整显著扩大了购房者的选择范围，特别是为改善型需求提供了更多空间。

  ：全日制大学专科学历（35周岁以下）可直接落户杭州，取消了原“紧缺专业”要求；全日制本科（45周岁以下）可直接落户；硕士（50周岁以下）和博士（55周岁以下）学历人员可直接落户。·

  ：持有高级技工证（35周岁以下）并在杭州有房、有1年社保即可落户；持有二级技师及以上职业资格（45周岁以下）可直接落户。·

  ：积分体系优化，提高居住证、社保、租房等分值权重，降低学历、职称等分值权重，使更多普通劳动者有机会通过积分落户。

  ：经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；B类、C类、D类、E类人才在杭购买首套住房分别给予800万元、200万元、140万元、40万元的购房补贴。·

  ：在杭州限购范围内限购住房套数增加1套；报上自己的姓名去参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。·

  ：贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。·

  ：贷款购买第二套住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

  ：首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  ：职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到65万元，小两口缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到130万元。·

  ：生育二孩的家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。·

  ：生育三孩的家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮30%确定。·

  ：职工本人、配偶及直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，可提取本人住房公积金账户余额。

  个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  杭州推出住房“以旧换新”活动，截至2025年12月31日，对出售自有住房并在2024年购买新建商品住房的购房人，给予出售住房实际缴纳契税金额50%的补贴。

  ：杭州市户籍无房家庭、非杭州市户籍无房家庭、人才家庭、城市公共服务类重点企业和事业单位人员等。·

  ：购房家庭产权份额不低于50%且不高于80%，其余部分为政府产权份额。·

  ：收入标准放宽至人均可支配收入低于68666元/年，财产标准放宽至家庭人均货币财产低于20万元。·

  ：收入标准放宽至人均可支配收入低于68666元/年，财产标准放宽至家庭人均货币财产低于15万元。

  · 成交量回升：限购放宽区域成交量明显地增加，改善型需求得到一定效果释放。· 价格趋稳：核心区域房价保持稳定，非限购区域房价小幅波动。

  · 产品结构优化：改善型产品占比提升，开发商将更看重产品的质量和差异化竞争。

  · 政策持续优化：依据市场变化，政府可能进一步调整政策，保持房地产市场平稳健康发展。

  ：可关注非限购区域的高性价比楼盘，利用低首付、低利率政策降低购房门槛。·

  ：需谨慎评估市场风险，着重关注人口流入、产业支撑强的区域。杭州2025年购房政策通过一系列精准调整，为不一样的需求的购房者提供了更多选择和更优条件。建议购房者依据自己情况，合理规划利用政策红利，实现安居梦想。

  拨打我们的专属服务热线：。让我们一起，开启一段关于理想生活的探索之旅，共同描绘您心中的美好生活画卷。期待您的来电！