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安徽省首个保障性智慧租赁住宅项目将在春节后上市
来源:现场直播斯诺克比赛    发布时间:2025-04-01 03:24:58
现在的房子可以有多聪明?打开家门,客厅的灯亮起,窗帘自动拉开;一旦窗户有意外

  

安徽省首个保障性智慧租赁住宅项目将在春节后上市

  现在的房子可以有多聪明?打开家门,客厅的灯亮起,窗帘自动拉开;一旦窗户有意外闯入或房屋漏水,烟雾燃气浓度异常时,都会自动报警;离开家,空调、电视和窗帘自动关闭……

  1月8日,记者在合肥安居集团建设的首个自建租赁社区承寓·桐华里看到了这样的场景,这也是全省首个保障性智慧租赁住宅项目,将在春节后上市,对外招租。

  “我们在2号楼进行智慧住宅试点,室内配置了智能组网、智能照明、电器控制、环境监视测定、智能安防、智能看护和集中控制等七大智慧住宅子系统。”合肥电信智慧家庭业务总监程浩和记者说,此次承寓·桐华里2号楼168套智慧住宅都用上了这些系统。

  网络是智慧住宅的基础。在承寓·桐华里,通过客餐厅与卧室布设6类网线和全屋双频WiFi信号全覆盖,构建了覆盖全屋的智能网络,将光纤延伸至各个房间或无线网络终端,为全屋智能系统的稳定运行提供强力保障。

  智能场景应用是智慧住宅示范项目的重要一环。设在客厅的中控大屏是智慧住宅的“心脏”,不仅能随意切换回家、就餐等各种场景,还能调整各种场景灯光的亮度和色温及参数;卫生间通过人体感应模块,能够检测到人的到来并控制区域灯光自动亮起;无论是回家、就餐、会客,还是观影、睡眠,都能通过简单的操作或语音控制,轻松切换场景,享受智能化带来的便利。

  加上智能锁、温湿度传感器、电动窗帘、智能网关、燃气报警、烟雾报警、水浸报警等智能化设计,构建了高效的住宅设施与家庭日常事务的控制管理系统,让居家生活更便捷、舒适。

  尤其是控制方式上,承寓·桐华里实现了多样化的控制方式,包括本地控制、远程控制、语音控制等,满足了不同住户的需求。通过电信APP,住户可以随时随地控制家里的设备,畅享智能化生活。

  程浩介绍,最值得一提的是智能看护系统,卧室、卫生间等紧急事件多发区域均安装了紧急求助按钮,可以在紧急状况下推送到中控大屏、手机APP,当手机处于信号不好的状态时,可以收到相应的手机短信。当家中没有其他人时,还可以接入社区监管平台,让社区工作人员及时提供帮助。

  承寓·桐华里位于合肥市包河区桐城南路与高铁路交口,规划精装房源建筑面积为60~85平方米,涵盖一室、两室等房型,满足多种阶段人群租住需求。计划在春节后上市,对外招租。

  承寓·桐华里是安徽省首个保障性智慧租赁住宅项目,也是合肥市住房保障和房产管理局评定的合肥市7个智慧住宅建设示范项目之一。项目于近日成为合肥首个落地通过评审验收的智慧住宅项目,是全市迄今唯一一个二星级项目。

  记者了解到,在合肥市智慧住宅示范项目评审中,智慧住宅的等级是根据评分划分的,55~70分为一星级标准(普及型),70~90分为二星级标准(先进型),90分以上为最高等级的三星级标准(领先型)。

  合肥安居集团相关负责人和记者说,承寓·桐华里规划之初,便制定了租赁社区建设领域的智能建造具体实施方案,项目应用装配式结构+智慧住宅体系,租赁住宅单体均采用装配式结构,装配率达到59.7%,实现绿色施工、提质增效目标。

  此外,承寓·桐华里配建便民商业及健身房、阅读区等共享空间,提供便民、休闲、娱乐服务;小区内部实现人车分流,地库按1∶1比例配置停车位,充电车位高达143个。室内空间方面,家具家电配齐,真正意义上实现拎包入住。

  记者了解到,当下合肥慢慢的变多的住宅项目在建设中更多地考虑智能化设计。合肥市房地产业协会秘书长完颜万里表示,希望可以将先进的智慧产品更好地应用于智慧住宅,更好地满足大家对美好生活的追求,推动合肥市智慧住宅示范项目建设向前发展。

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