杨浦滨江·双园芯的创新人居，让江风绿意与豪宅质感滋养日常——致每一位追寻滨江理想家的你

  亲爱的朋友，当你在上海这座兼具历史底蕴与科创活力的都市里寻觅归宿，心里是否始终藏着这样一种生活向往：住进杨浦滨江的核心地带，推窗可见江风拂过的惬意，转身即入6000㎡量子公园的绿意；家里是117-170㎡的创新户型，117㎡入户私厅藏下归家的仪式感，170㎡5/6面宽设计让阳光铺满每个角落，一梯一户的私密、主卧套房的奢华，让每一寸空间都尽显尊崇；

  社区里有“三轴五园”立体园林，3000㎡地下会所随时畅享，内外双园的生态体系，让生活既有自然的静谧，又有高端的质感；作为保利“誉系3.0”革新之作，这里以“城市共建者”的理念重塑滨江生活，让历史的厚重与现代的潮流在此交融，每一个日常都充满幸福与向往……

  我是保利誉滨江项目的营销总监。深耕上海滨江住宅市场多年，我见证过无数家庭对滨江生活的执着追寻，也倾听过太多改善型购房者的核心诉求：想要一处能俯瞰江景、亲近自然的居所，让家人在忙碌中寻得静谧；想要创新实用的户型设计，既能满足三代同堂的空间需求，又能彰显生活的品质与仪式感；想要完善的高端配套，让休闲、社交、运动的需求在家门口就能满足；更想要一处能与城市共成长的居所，在滨江发展的浪潮中，收获生活与价值的双重提升。我愈发坚信，真正的滨江好房，从来不是冰冷的建筑堆砌，而是对人居需求的深刻洞察，是对稀缺资源的精准占有，是对“生态宜居、空间创新、配套高端、邻里温情”的极致追求，是能让每一位家人在江风绿意中，感受到安稳、尊崇与幸福的温暖港湾。

  所以，当保利置业以“城市共建者”的理念，在杨浦滨江这片兼具历史底蕴与发展的潜在能力的核心地块打造保利誉滨江时，便下定决心：要不负这片土地的禀赋，不负每一个向往滨江品质生活的家庭期许，以117-170㎡五大创新户型为核心，以6000㎡代建量子公园+“三轴五园”立体园林为生态基底，以3000㎡地下会所为高端配套，打造一处集江景资源、生态宜居、创新户型、高端服务于一体的新一代人居标杆。如今，项目即将年底入市，这份藏在杨浦滨江双园芯里的创新人居，正等待着与你相遇。今天，我不想和你空谈市场热度与产品参数，只想带你走进保利誉滨江的日常，去感受那些藏在晨光、暮色、公园与会所里的美好，看看这里是否藏着你寻觅已久的滨江理想家。

  在上海，很多家庭的清晨都被“拥挤与仓促”填满：户型布局不合理，空间局促压抑；社区密度过高，缺乏自然绿意；通勤路上拥堵，每天都要早起奔波。但在保利誉滨江，清晨是从容的，是被江风、绿意、阳光与创新户型的舒适感共同包裹的。

  初冬的清晨，六点半的阳光透过170㎡户型的全景飘窗洒了进来，温柔地落在地板上，泛起温暖的光泽。你从睡梦中自然醒来，没有刺耳的闹钟，只有窗外江风拂过的轻响，夹杂着量子公园草木的清新气息。侧过身，爱人还在安睡，主卧套房的独立空间，配备独立浴缸与步入式衣帽间，让你们的休憩互不干扰；隔壁长辈房里，父母也已起床，正透过窗户欣赏社区“三轴五园”的晨景，脸上满是惬意；儿童房里，孩子小脸上带着甜甜的笑意，大概是梦到了今天要去量子公园玩耍的场景。

  你轻手轻脚地起身，得益于一梯一户的豪宅配置，出门无需等待电梯，也不需要过多的担心与邻居拥挤。走过专属的入户前厅，仿佛把外界的喧嚣都隔绝在外，归家的仪式感从踏入家门的那一刻就已拉满。若是117㎡户型，这份仪式感同样不缺，突破性的入户私厅设计，把通常只在大户型中出现的配置融入中小户型，既能摆放精致的鞋柜、收纳箱，又能作为归家的过渡空间，让每一次回家都充满尊崇感。

  走到客厅，170㎡户型5/6面宽的创新设计豁然开朗，餐客一体的大横厅让阳光充分洒满每个角落，没有丝毫压抑感。站在宽阔的阳台上远眺，杨浦滨江的江景与量子公园的绿意尽收眼底，晨雾尚未散尽，阳光穿过云层洒在江面上，波光粼粼，像一幅流动的油画。若是150㎡户型，“三阳台”设计更是惊喜，生活阳台摆放洗衣机、晾晒衣物，景观阳台欣赏江景绿意，休闲阳台摆上沙发椅与绿植，一处空间满足多重需求，超高的实得率让生活更显从容。你伸个懒腰，做一套简单的晨练动作，感受着这份独属于滨江双园芯的静谧与清新。

  晨练结束回到家中，爱人已经在厨房忙碌起来。厨房空间宽敞充裕，操作台面整洁有序，洗、切、炒动线㎡的大平层，厨房设计都最大限度地考虑了实用性与舒适性，让烹饪也变成一种享受。厨房的窗户正对着社区的园林景观，晨光透过树叶的缝隙洒在台面上，光影斑驳。不一会儿，父母也走进厨房帮忙，宽阔的厨房空间容得下三人同时操作，一边忙碌一边聊天，欢声笑语不断。

  “爸爸/妈妈，我醒啦！”孩子揉着眼睛走进餐厅，无论是117㎡还是170㎡的户型，餐厅空间都足够容纳一家三代围坐。170㎡大平层的餐厅还能摆放一张精致的圆桌，一家人围坐在一起，尽显温馨；117㎡户型的餐厅与客厅相连，空间通透，让用餐时光更显惬意。餐桌上，摆满了家人爱吃的饭菜：金黄酥脆的炸鸡翅、鲜香可口的清蒸鱼、营养丰富的时蔬，还有热气腾腾的小米粥。这些食材都是从周边的菜市场买来的，新鲜又健康。大家一边吃早餐一边聊天：孩子兴奋地分享着今天要去量子公园玩的计划；爱人叮嘱你记得带好下午要用到的会议资料；父母则提醒孩子记得带上水壶，玩耍时注意安全。这样的清晨，没有拥挤与焦虑，只有创新户型赋予的舒展，和家人相伴的温情。

  早餐过后，送孩子上学、自己通勤都成了一件轻松的事。项目位于杨浦滨区域，周边教育资源丰富，多所优质中小学、幼儿园环绕，从社区出发，步行或驱车几分钟就能到达。不用早起赶车，也不需要过多的担心路上堵车，你牵着孩子的小手，沿着社区外的林荫步道慢慢走，沿途的绿植错落有致，偶尔能看到晨读的学生，书香气息扑面而来。看着孩子和邻居家的小伙伴开心地汇合，一起走向学校，心里满是安心与踏实。

  而你自己通勤也十分便捷。杨浦滨江作为上海重点发展的区域，交通配套正在一直在升级，多条主干道纵横交错，快速链接全城；未来随着区域发展的进一步推进，公共交通将更完善，无论是去市中心商圈、科创园区，还是去虹桥枢纽，都十分顺畅。不用在通勤路上耗费过多时间，让你有更多精力享受生活、投入工作，实现生活与工作的完美平衡。更重要的是，每天下班回家，还能沿着滨江步道漫步，感受江风的惬意，卸下一天的疲惫。

  午后的时光，是一天中最惬意的时刻。在保利誉滨江，6000㎡量子公园的生态绿意、“三轴五园”的立体园林与3000㎡地下会所的高端配置，让你不用远行，就能在自然的静谧与高端的休闲中，找到属于自身个人的慢节奏生活。

  如果你是一位追求品质生活的女主人，送完孩子上学、处理完家务后，就可以开启属于自身个人的“精致时光”。你可以约上几位邻居好友，先去社区代建的6000㎡量子公园放松身心。这座融入科技感和潮流元素的立体公园，预计11月就能建成，连接着复兴岛的生态脉络，是全龄友好的活力空间。走进公园，阳光透过枝叶的缝隙洒在步道上，光影斑驳；各类科技感十足的休闲设施散落其间，既有适合年轻人的潮流打卡点，也有适合老人孩子的休憩游乐区。你和好友沿着步道慢慢散步，看微风拂过草坪，听鸟儿在枝头歌唱，在自然的怀抱中放松身心。偶尔停下脚步，坐在公园的休闲座椅上，聊聊育儿心得，分享最近读到的好书，感受着这份独属于双园芯的惬意。

  逛完量子公园，你可以和好友一起回到社区，在“三轴五园”的立体园林中继续享受时光。社区内部以三条景观轴线串联起五个主题园林，打造出8大园林场景，结合下沉庭院和架空层，形成了内外双园的生态体系。春天，这里繁花似锦，樱花、桃花竞相绽放；夏天，绿树成荫，蝉鸣阵阵，是避暑纳凉的绝佳去处；秋天，银杏叶黄，桂花飘香，满是诗意；冬天，松柏常青，雪景如画，别有一番韵味。你和好友坐在园林的休闲亭里，泡上一壶红茶，欣赏着周边的美景，感受着微风带来的清新气息，让人身心舒畅。

  若是想享受高端的休闲体验，社区的3000㎡地下会所绝对是绝佳选择。走进会所，各类高端设施一应俱全：恒温泳池的清澈池水映入眼帘，水温常年保持在舒适的温度，你和好友换上泳衣，在池水中舒展身体，享受游泳带来的放松与惬意；游泳过后，再去旁边的健身房做一套舒缓的瑜伽，专业的健身设备与静谧的环境，让运动也变成一种享受；若是想体验社交的乐趣，会所里还有雅致的茶室、多功能活动室，你可以和好友在这里品茶聊天，或者参加社区组织的手工坊、品鉴会等活动，在欢声笑语中增进彼此的感情。

  如果你喜欢安静与独处，家里的空间就是最好的休憩地。170㎡户型的主卧套房，配备独立浴缸与步入式衣帽间，你可以在午后泡一个舒服的热水澡，卸下所有疲惫；之后躺在飘窗旁的沙发椅上，放上一本喜欢的书，泡上一杯清茶，在阳光的沐浴中享受阅读的乐趣。步入式衣帽间足够容纳你所有的衣物饰品，分类摆放整齐，让穿搭也变成一种享受。若是139㎡户型，主卧的独立浴缸更是点睛之笔，忙碌过后泡个澡，瞬间就能放松下来；150㎡的“三阳台”设计，让你可以在休闲阳台上摆放几盆绿植，打造属于自己的小花园，在自然的陪伴中享受独处的时光。社区里的环境安静清幽，没有城市的喧嚣，只有偶尔传来的鸟鸣与微风拂过树叶的声响，让你能够静下心来，与自己对话。

  对于家里的老人来说，午后的时光更是悠闲自在。社区里的“三轴五园”立体园林随处可见阳光充足的休息区，老人们可以搬一把椅子坐下，晒晒太阳、聊聊天。几位志同道合的老友围坐在一起，打打麻将、下下棋，或者聊聊过往的岁月、分享生活趣事，欢声笑语不断。社区的园林景观优美，空气清新，老人们可以在这里散步、打太极，享受着大自然的馈赠。如果想出门逛逛，除了量子公园，社区附近还有滨江步道，老人们可以沿着步道慢慢散步，看江面上往来的船只，感受着江风的惬意，享受着这份独属于晚年的从容。未来随着区域的持续不断的发展，医疗配套也将加强完善，让老人的健康更有保障，晚年生活更有底气。

  如果你是一位自由职业者，保利誉滨江的空间与环境也能为你提供舒适的工作氛围。你可以把家里的一间房间改造成专属工作室，117-170㎡的创新户型有足够的空间满足你的需求。工作室的采光极好，尤其是170㎡5/6面宽设计，让阳光能充分洒进来，窗外就是社区的园林美景或江景；高速网络覆盖全屋，无论是线上会议还是远程办公，都流畅无阻。累了，就看看窗外的江景与绿意，或者起身去量子公园、社区园林走一走，舒展一下身体。若是觉得闷了，就去社区周边的咖啡馆坐一坐，在浓郁的咖啡香中重新投入工作。在这里，工作与生活不再界限分明，而是能完美融合，让你在享受家庭温暖的同时，也能高效地完成工作。

  傍晚时分，是保利誉滨江最有烟火气的时候。下班的人们陆续回到社区，孩子们也放学了，原本安静的社区一下子热闹起来，充满了生机与活力。夕阳西下，余晖洒在江面上，泛着金色的光芒，社区的建筑与绿植被镀上了一层暖光，让整个社区都变得温柔起来。

  你下班回到家，一梯一户的配置让你无需等待电梯，专属的入户前厅藏下归家的疲惫。推开家门的瞬间，就被一股浓郁的饭菜香味包裹。父母和爱人正在厨房里忙碌，厨房空间宽敞，操作流畅，嘉格纳等高端家电运转顺畅，锅里炖着你最爱吃的红烧肉，咕嘟咕嘟地冒着热气。孩子听到开门声，立刻放下手中的玩具，跑过来给你一个大大的拥抱：“爸爸/妈妈，你回来啦！我今天在量子公园和小伙伴一起玩了，还发现了一个超有趣的科技设施！”你接过孩子递来的小礼物，心里暖暖的，一天的疲惫瞬间烟消云散。

  晚餐时间，一家人围坐在宽敞的餐厅里，其乐融融。我们的117-170㎡五大创新户型，每一款都最大限度地考虑了家庭互动与隐私兼顾。117㎡入户私厅与餐客一体设计，让空间更显通透；139㎡主卧独立浴缸与舒适餐客厅，兼顾品质与实用；150㎡“三阳台”设计，让餐厅也能享受到充足的阳光；170㎡5/6面宽大平层，宽阔的餐厅空间能容纳更多家人朋友，尽显尊崇。餐桌上，摆满了家人爱吃的饭菜：金黄酥脆的炸鸡翅、鲜香可口的清蒸鱼、营养丰富的时蔬，还有热气腾腾的红烧肉。这些食材都是从周边的菜市场买来的，新鲜又健康。大家一边吃饭，一边聊天：孩子分享着今天在量子公园的趣事，兴奋地讲述着和小伙伴的约定；爱人跟你说说今天在社区里的新发现；父母则讲讲下午在滨江步道散步的见闻；你则讲讲工作上的小成就。这样的时光，温馨而美好，让人忍不住想要永远定格。

  晚餐过后，如果你不想待在家里，就可带着家人去滨江步道散步。傍晚的滨江，微风习习，十分凉爽。江面上波光粼粼，倒映着岸边的灯光，仿佛一幅绝美的夜景画。你牵着爱人的手，孩子在身边欢快地奔跑，父母跟在后面慢慢走，一家人说说笑笑，享受着温馨的亲子时光。偶尔还能看到有人在江边散步、慢跑，还有情侣在树下依偎低语，一切都那么宁静而美好。远处的城市灯光亮起，与滨江的夜景交相辉映，构成了一幅绝美的画卷。

  如果不想走远，在社区里活动也是一种享受。你可带着孩子去社区的儿童游乐区，滑梯、秋千、攀爬架等设施一应俱全，看着孩子和其他小伙伴一起追逐打闹，欢声笑语不断，你的心里也满是欢喜。爱人可以去社区的3000㎡地下会所健身，感受运动的快乐；父母则可以和其他老人一起，在社区的广场上跳着广场舞，动作整齐划一，神情愉悦。若是夏天，还可以和家人一起去会所的恒温泳池游泳，在清凉的池水中享受亲子时光。大家互相打招呼、问候，邻里之间的关系十分融洽。

  有时候，社区里还会举办一些邻里活动，比如中秋赏月会、滨江文化节、亲子运动会等。在这些活动中，你可以和邻居们一起赏月、吃月饼，一起参加亲子游戏，在欢声笑语中增进彼此的感情，感受久违的邻里温情。如果你喜欢安静，也可以和爱人一起坐在阳台的藤椅上，看看窗外的滨江夜景，聊聊未来。阳台的灯光柔和，照亮了摆放的绿植，江风拂面，带着淡淡的花香。夜晚的社区很安静，没有城市的喧嚣，只有轻微的虫鸣与远处传来的江声。看着远处的城市灯光和滨江的夜景，感受着身边爱人的温度，想着可爱的孩子和健康的父母，你会发现，幸福实际上的意思就是这么简单。

  对于每个追求品质生活的家庭来说，买房不仅是选择一个居住的空间，更是选择一种生活方式，一份长远的价值保障。保利誉滨江深知这一点，凭借其117-170㎡五大创新户型、双公园生态资源、3000㎡地下会所等高端配置，以及杨浦滨江的核心区位与发展的潜在能力，为业主打造了完善的品质保障与价值支撑，让每一位家人都能享受到安心、便捷、尊崇的品质生活。

  创新的户型设计，是我们给予业主最贴心的空间保障。在当前上海滨江住宅市场中，我们的117-170㎡五大户型极具竞争力：117㎡突破性的入户私厅设计，让中小户型也能享受豪宅的仪式感；139㎡主卧独立浴缸配置，提升居住的舒适度与奢华感；150㎡“三阳台”设计，实现超高实得率，满足多重生活需求；两款170㎡户型分别以5面宽和6面宽设计，创造出媲美300-400㎡大平层的空间感，让阳光与江景充分涌入室内。每一款户型都经过反复打磨，最大限度地考虑了改善家庭的居住需求，无论是空间布局、采光通风，还是细节设计，都精益求精，力求让每个家人都能在其中感受到舒适与自在。

  生态资源方面，项目践行“城市共建者”理念，代建约6000㎡量子公园，预计11月建成。这座融入科技感和潮流元素的立体公园，连接复兴岛生态脉络，形成全龄友好的活力空间，不仅为业主提供了优质的休闲场所，也为城市更新贡献了力量。社区内部以“三轴五园”打造8大园林场景，结合下沉庭院和架空层，形成内外双公园体系。这种将城市公共空间与社区景观有机融合的做法，不仅提升了居住品质，也让业主每天都能在自然绿意中享受生活。

  教育是每个家庭都关心的头等大事。保利誉滨江所在的杨浦滨江区域教育资源丰富，周边多所优质中小学、幼儿园环绕，教学质量优异。杨浦区作为上海的教育强区，拥有深厚的教育底蕴，这些学校不仅注重知识的传授，更注重学生综合素养的培养，为孩子们提供了丰富的课外活动与实践机会。不用为了孩子上学而四处奔波，也不需要过多的担心孩子上学路上的安全问题，让家长更安心、更省心。优质的教育资源，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能为他们的未来奠定坚实的基础。

  医疗保障更是家庭幸福的重要基石。随着杨浦滨江区域价值的持续攀升，医疗配套也在逐渐完备。周边多家社区卫生服务中心近在咫尺，日常的头疼脑热、常见疾病都能及时得到诊疗。未来随着区域的逐步发展，还将有更多优质医疗资源入驻，配备先进的医疗设施与专业的医疗团队，能够为家人的健康提供全方位保障。家里的老人年纪大了，身体难免会有小毛病，完善的医疗配套让家人更安心，也让你在工作时没有后顾之忧。

  商业配套方面，项目位于杨浦滨区域，周边规划完善，未来将形成成熟的居住生活圈。周边多家大型商场、特色商业街、生鲜超市等环绕，满足业主的日常购物与休闲需求。闲暇时，和家人一起逛逛街、吃吃饭、看看电影，轻松享受休闲时光。同时，随着杨浦滨江的持续不断的发展，周边还将涌现更多商业配套，让业主在家门口就能享受到多元化的商业体验。

  更值得一提的是，项目作为保利“誉系3.0”的革新之作，由保利置业匠心打造，品质与服务更有保障。保利置业作为央企巨擘，深耕地产行业多年，在全国打造过多个标杆项目，拥有成熟的开发经验与雄厚的品牌实力。我们从始至终坚持以“城市共建者”的理念，不仅注重产品的质量的打磨，更注重社区生活方式的重构。社区的物业服务团队也是经过专业培训的，能够为业主提供全方位、精细化的服务，无论是日常的保洁、安保，还是维修、咨询，再到社区活动的组织，都能快速响应，让业主感受到极致的安心与尊崇。我们致力于打造有温度、有质感的社区，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖。

  选择一所房子，不单单是选择一个居住的空间，更是选择一种生活方式，选择一个与城市共成长的机会。保利誉滨江所在的杨浦滨江，正迎来前所未有的发展机遇。作为上海“一江一河”发展的策略的重要组成部分，杨浦滨江承载着历史的记忆与未来的希望，近年来不断推进区域更新和建设，交通、商业、教育、医疗等配套设施逐渐完备，区域价值持续攀升。随着更多优质资源的入驻，杨浦滨江将成为更加繁华、更加宜居的高端居住区，成为上海滨江生活的新标杆。

  保利誉滨江作为杨浦滨江的新一代人居标杆，凭借其117-170㎡五大创新户型、双公园生态资源、3000㎡地下会所等高端配置，以及保利“誉系3.0”的品质保障，正在重新定义滨江高端住宅标准。项目即将年底入市，被誉为“东外滩王炸”新盘，必将引发上海滨江住宅市场的关注与追捧。未来，随着社区的不断成熟，周边配套的逐渐完备，这里将成为更多追求滨江品质生活家庭的理想居所，代言杨浦滨江的高端居住水准。

  我们团队也会持续关注业主的需求，不断的提高社区的物业服务的品质。依托专业的物业服务团队，定期组织各类邻里互动活动与文化体验活动，比如滨江读书会、量子公园亲子日、高端品鉴会等，丰富业主的业余生活，营造温暖、和谐的社区氛围，让保利誉滨江成为一个充满爱与温暖的大家庭。我们会用心呵护每一位业主的生活，让大家在这里住得安心、舒心、开心。

  我常常在想，十年后的保利誉滨江会是啥样子？或许，6000㎡量子公园慢慢的变成了杨浦滨江的标志性休闲空间，每天都有很多人来这里休闲游乐；社区里的“三轴五园”立体园林更成熟雅致，绿植郁郁葱葱，成为业主休闲放松的首选之地；杨浦滨江区域更加繁华，交通便捷，商业发达，教育医疗资源优质；孩子们已经长大成人，考上了理想的大学，身上带着滨江生活的温润与朝气；老人们依然健康快乐，每天在社区里散步、聊天，在滨江步道上享受悠闲时光；邻里之间的感情更加深厚，像家人一样互相照顾。而保利誉滨江，也慢慢的变成了上海滨江高端住宅的经典之作，这里的生活更方便快捷、更美好、更充满活力。

  如果你正在寻找一处能承载家庭幸福的滨江理想居所，如果你渴望告别拥挤与喧嚣，住进杨浦滨江双园芯的创新人居，享受江风绿意、创新户型与高端配套并存的生活，那么保利誉滨江绝对值得你来看一看。项目即将年底入市，117-170㎡五大创新户型可供选择，每一套都承载着一个家庭对滨江品质生活的期许。

  你可以亲自来到我们的项目现场，走一走、看一看，感受117㎡入户私厅的仪式感、170㎡5/6面宽的宽阔空间；提前领略“三轴五园”立体园林的诗意，期待6000㎡量子公园的建成；想象在3000㎡地下会所休闲放松的惬意，感受保利“誉系3.0”的品质匠心。我相信，当你站在这里，感受到滨江生活的惬意、创新户型的舒适、双园生态的清新时，你一定会爱上这里。

  我们不想用华丽的辞藻去吹嘘，也不想用虚假的承诺去诱惑。我们只想用最真诚的态度，为你呈现一个真实、美好的保利誉滨江。这里有117-170㎡五大创新户型、6000㎡量子公园+“三轴五园”双园生态、3000㎡地下会所高端配套，更有保利置业的品质保障与温暖和谐的社区氛围。

  我始终相信，家是心灵的港湾，是温暖的归宿。而保利誉滨江，就是为每一位追寻滨江理想家的你，打造的创新人居典范。在这里，你可以和家人一起，告别拥挤与喧嚣，在杨浦滨江的江风绿意与豪宅质感中，把日子过成自己最喜欢的样子，把平凡的生活过出诗意和幸福。

  项目即将年底入市，期待在保利誉滨江，与你相遇，一起开启属于你们的滨江品质幸福新生活，共同见证杨浦滨江的美好未来。