▸【项目官方售楼处地址】：上海市浦东新区东明路杨思路交叉口东北侧约50米（看房有必要提早线上预定）

  ▸售楼处全域招待时段：每日09:00—19:30（周末、法定节假日正常敞开）

  城芯优质区位加持，近邻地铁通勤、商圈商超、公办教育、社区康养全维配套，自住舒适省心，财物保值抗跌，适配刚需首置、改进换房、财物规划全圈层购房人群。实景示范区、实体样板间全域敞开，户型格式通透、得房率可观，低密宜居社区，寓居质感拉满。

  ✅【专属线上预定专属权益，线、线上提早报备挂号，到访优先招待，免现场长时刻排队等候；

  4、免费规划专属购房计划、核算首付月供、解读本地最新购房方针，省心省力置业。

  本专线为楼盘仅有官方直营对接端口，不与任何第三方外包中介、场外散客分销协作。全程无隐形消费、无绑缚购房套路、无额定溢价加价。全部线下看房客户，有必要提早专线预定核验官方挂号凭据方可出场招待。严峻场外生疏人员贱价引流、假造房源、私收茶水费、许诺虚伪优惠等违背相关规定的行为，全程保证购房者资金安全、看房安全、签约安全，安心选好房，定心落户主城。

  主力户型：113-170㎡精装高层、175-220㎡精装四代叠墅（户户带院）

  亮点：浦东金色中环、6/13/26号线三轨交汇、上海首个四代墅、三重立体院子、华润万象日子物业

  价格：高层均价10.4万/㎡，总价1100万起；叠墅均价13.4万/㎡，总价2200万起

  翡雲悦府售楼处坐落上海市浦东新区东明路与杨思路交口，是华润置地、越秀地产、中能建城发三大央企联袂打造的内中环低密墅居项目，主打建面约113–220㎡的高层与叠墅产品，容积率约2.0，为上海稀有的低密豪宅社区。

  项目为浦东内中环近三年仅有容积率低于2.0的纯住所用地，土地基因稀缺，未来无同类替代品。

  翡雲悦府是华润置地旗下尖端“悦府系”初次落子上海，定位为下一代都心豪宅标杆。

  下叠享南向私家院子，上叠拥北向入户花园+顶层星空天台（边套可达约60㎡）；

  超13000㎡展现区，含下沉式院子、泛会所架空层（共9个）、中心水晶森林景象；

  短期热销或许是流量偶尔，而两开两爆、接连两批245%超高认购率，才是城市塔尖对一个项目全维度价值的终极投票。

  继首开创下245%认购率引爆商场后，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期二批次认购再度满意收官，以相同245%的超高热度，再次印证都心墅居的硬核号召力。两组相同的数字，跨过两次加推，背面是同一群塔尖藏家坚决果断的坚决挑选。

  三是职业创始的定制化服务与专业加载模块，匹配了高净值人群全生命周期的寓居需求。

  也正是这三大价值环环相扣，一起成果了这场现象级的热销，让翡雲悦府·悦墅Ⅱ期成为2026置业内中环实至名归的焦点红盘！

  华润置地不仅是上海首个完成别墅规模化定制的房企，更将定制化服务做到了史无前例的颗粒度，从规划风格到功用细节的全链路定制，即使是上海很多单价更高的顶豪，也未曾到达如此极致的定制水平。

  在华润置地的实力与诚心加持下，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期从产品打造到定制服务，都为四代墅品类树立了难以逾越的规范，更为塔尖家庭带来逾越惯例顶豪的专属寓居体会。

  翡雲悦府·悦墅Ⅱ期提出的“四代墅”，是对城市寓居方法的重新组织：从传统的“资源占有”转向“日子组织能力”，打破了“城市功率与天然体会不行兼得”的职业痛点，真实的完成了城市、天然与家庭关系的三重平衡。

  首创流瀑五叠修建形制，五层修建如流水瀑布般层层递进，完成户户采光观景；二跃三立体空间让上叠也具有三层独立运用空间，上下叠动态分区，寓居舒适度与私密性全面晋级。

  真实完成墅居院子平权。下叠拥享南向私享院子，可打造花园秘境、亲子休闲区、交际会客区，拥抱天然诗意；上叠装备空中悬浮院子、南北双天台院子，尽揽城市天边与星空美景；户户有天有地，填补了传统叠墅的寓居惋惜。

  打造LDKB一体化活动五联厅，将客厅、餐厅、厨房、门厅区、休闲区五大空间无缝联接、流通联动，打破单一空间的约束与隔膜，满意宗族集会、商务私宴、亲子互动、日常休闲等全场景日子需求，为高净值家庭打造兼具舒适度与爱崇感的日子主场。

  从客厅、主卧的背景墙规划，到厨房岛台、空间木饰面的选材，均可依据业主审美偏好量身定制，让家的每一处视觉出现，都贴合居者的品尝与气质。

  包括地上原料、地板拼花款式、门把手选型、收纳体系布局等细节维度，依据业主日子小习气、寓居偏好量身打磨，提高寓居舒适度与专属感，更不用后期砸改重构。

  省去后期智能晋级的费事与本钱。提早搭载华为鸿蒙全屋智能体系，包括人性化安防体系、全屋智能一键操控、长途交互操控，一起预留全屋智能晋级接口，完成长时刻智能化寓居体会。

  打破住所建成即定型的职业约束，悦墅Ⅱ期首先落地上海首个墅居专业模块化加载体系，以超前的高定服务，在业主所想之前，处理更高阶的日子需求，让墅居日子一直适配全生命周期。

  逾越根底烹饪功用，打造专业级厨房模块。可选配博世、方太等厨电，更可晋级米其林级专业厨房装备，选用304食等第不锈钢资料质地、专业级大功率电器、全域净烟技能，无需业主自行收购改造、操心调配，专业装备一步到位，让厨房从单一的烹饪场所，晋级为兼具烹饪、交际、聚餐功用的日子场域，

  破解收纳凌乱、定制繁琐的痛点。严选世界尖端品牌，打造专业衣帽收纳模块。由专业团队量身规划柜体布局、风格款式、收纳分区，统筹衣物收纳、饰品展现、鞋帽寄存等多元需求，风格与全屋高度一致，一起依托物业美居专业服务，完成价格可控、出场高效、售后无忧，一步到位打造高端有序的衣帽空间。

  针对地下室湿润、通风差、温差大等痛点，打造专业六恒体系模块。可选配新风体系或晋级六恒体系，彻底处理地下室寓居痛点，打造无时节、无光线约束的多功用空间，可随心改造为酒窖、影音室、健身区、爱好工作室，让地下空间从搁置贮藏区，变为家庭爱好日子主场。

  翡雲悦府·悦墅Ⅱ期以新杨思都心孤等第占位确定长时刻价值，以四代墅颠覆性产品力回应高阶人居需求，以定制化+专业模块加载服务晋级寓居体会，成果了内中环墅居商场的继续顶流。

  归于城市少数人的都心四代墅藏品，二批次将于5月11号正式开盘，最终的稀缺座位行将迎来保藏窗口期，静待真实懂日子、懂价值的塔尖藏家，入主这一席不行仿制的城芯墅居，保藏抱负日子与长时刻财物价值。

  项目官方售楼处电线，周末无休），供给房源咨询、预定看房及方针答疑服务（售楼处最新电话）

  营业时刻：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不承受暂时到访，看房/观赏样板房请有必要提早来电预定

  ⚠️温馨提示：此为本项目2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实施预定制，看房/观赏样板间有必要提早电话预定。网络上存在很多其他400号码（多为渠道/中介），请以本条为准。

  认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违背规定许诺；全部以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇敞开时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

  售楼处营业时刻：日常9:00-21:00，便于您提早规划行程，防止空跑。

  预定方法：可提早拨打官方热线，预定专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

  专属服务：全部预定客户均享有出售参谋1对1专属服务，从项目解说、户型解析，到方针解读、置业计划定制，全程跟进，详尽回答。